全く知らんかった
今日はいよいよ
押さえておきたい固定費編の最後だよ。
前回最後に触れた
”手付金”って何？
ってことなんだけど
これは
本契約を結ぶ前に
買い手が売り手に払う一時金のことだよ。
＃この場合父ちゃんが払うお金
このお金は
買い手が契約書を交わす時点で
売り手に払うものなんだけど
本契約後には
ちゃんと返ってくるものなんだ。
じゃあなんのために
先に支払うのって思うよね？
例えば
父ちゃんが
急遽ほかにとてもいい物件を見つけて
”ほかの物件買うから今回はメンゴ”
って売り主に言った場合
”じゃあ手付金は返しませんよ”
って売り手側が”正当”に言える
いわば保証金のようなものなんだ。
この手付金があることで
いったん買うって言った人が
簡単にキャンセルできなくする
仕組みになってるわけさ。
もちろん売り手にも
同様のリスクはあって
ほかの人にもっと高く売れそうだから
”やっぱ父ちゃんとの契約はなしよ”
ってなった場合
父ちゃんが支払った倍のお金を
返さなきゃいけない。
＃一律倍額かどうかは知らん
とても理にかなった仕組みなんだけど
今回割と見切り発車で
家を買うってことを
決めたもんだから
手付金の存在すら
全く知らず
父ちゃんは
お金集めに
必死だったんだよ。
。。。
。。。
。。。
先に調べとけ！
＃なんとかなった
まあそんな感じで
物件を買うってことに
いろいろなお金の動きがあるって
知ってくれたかな？
こうやって
大きな買い物をすることで
初めて得られる
経験や知識があって
これからも
リアルな知識を
きみに話していくね。
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