ワンチャンあるのか？
物件の購買意欲を刺激するための
国の制度としての
住宅ローン控除なんだけど
実は最近
＃2022年に
父ちゃんのように
中古物件を買う人にとって
プラスになるような改正がされたんだ。
改正された理由として
日本経済が成長していないことが
関係してるのかもしれないね。
＃景気刺激対策
ちなみに
父ちゃんが購入した物件は築50年弱。
住宅ローン控除は
耐震基準とかを満たしているか
ってのが関わってくるから
こんなに古い物件は
制度の条件外なんだよね。
ただ
建て替えをしてるとなると
話は変わってきて
15年前の建て替えで
国の耐震基準を満たしていれば
どうやら制度を利用できる
可能性があるらしいんだ。
＃ワンチャンレベルだけど
とはいえ
建物の基礎はそのままだから
あくまでリフォームの範疇を超えなくて
だから実際に控除を
受けれるかどうかは
建築のプロの判断
って話になってくるんだよ。
実際に建物を調査してもらって
耐震について問題ない物件だって
判断してくれたら
耐震証明ってのを出してくれるみたい。
それがあれば
住宅ローン控除を受けれるように
税務署で処理してくれるって流れなんだよ。
今回
たまたま売り手側の
不動産の人が親切で
実際に建替えした時の
工事資料を秒で送ってくれて
これから関係各所に確認して
控除を受けれる物件なのか
確認をしていくことになるんだ。
いやはや
なんか久しぶりに
大きなことが動き出すと
ワクワクが止まらないよね。
おかげで
父ちゃんの昼寝の時間も
とどまることを
知らないんだ
。。。
。。。
。。。
寝んな！
＃急にやること増えて眠いのよ
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