やっちゃった
いやー
まじ具合悪いな。
家族で雪まつりに
行っただけなのに
友達の店に顔を出したのが運の尽き。
なんじゃかんじゃあって
久しぶりにひとりで飲んだ結果
いつものように
たまたま友達と再開しまくって
＃いつもたまたま
とんでもなく
仕上がっちゃんたんだよね。
おかけできみへの土産話が
山ほどあるんだけど
とりあえず
押さえておきたい固定費編の話だけは
ちゃんと片づけるよ。
思わぬ出費
さあここからは昨日の続きだよ。
家賃、管理費と続いて
次にかかってくるのが
固定資産税。
これはね
物件によって
大きく金額が変わってくるんだ。
固定資産税ってのは
”物件の資産価値”に対してかかる税金だから
古い一軒家なら税金は安いし
新築のマンションなら高い。
父ちゃんが買ったのは
古い一軒家だから
年間数万円程度で済むんだけど
＃資産価値が低い
新しいマンションとかは
毎年けっこう取られちゃうんだ。
ここの振り幅はけっこう大きいから
事前に確認しとこうね。
そして次に
父ちゃんが完全に見落としていた
意外と大きい費用が
火災保険。
賃貸マンションに住む場合
火災保険は年間1万円ほど。
そして
父ちゃんが買った一戸建ての場合
安いプランでも
年間6万円。
。。。
。。。
。。。
いや高えよ！
＃ってきっとみんな思ったはず
ただね
よく考えてほしいんだけど
住宅購入でお金を貸す銀行からしたら
物件は
担保そのもの。
万が一の時に
ちゃんとお金を回収できるように
物件価値と同等の保険の加入は
絶対条件なんだよね。
＃そりゃそうだ
札幌だとたぶん必要なさそうな
地震保険の加入もマストで
それがけっこう高いんだよ。
そしてもうひとつ
父ちゃんが
見落としていたもの。
それはね
実際にかかる費用とは
ちょっと違うんだけど
手付金の存在だよ。
～つづく～
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