物欲との長い戦い
さあ今日は
物件を買う時に
押さえておきたい固定費編の続きだよ。
昨日は家賃の話をしたから
次に話すのが
管理費用についてだね。
これについては
マンションの場合も
戸建ての場合も
たぶんそんなに差はないと思う。
マンションの場合は物件によって
毎月2～3万円くらいの管理費がかかる。
＃管理費＋修繕積立費
対して戸建ての場合
管理費はないけど
10年に一度の外装工事が必要になるんだ。
＃プラス必要に応じて内装費
トータルで考えると
かかる費用にそこまで差はないんだけど
ただ
毎月必ず引かれる費用があることと
10年に一度
まとまった費用が必要になるってのは
管理方法が全く変わってくるんだ。
＃ここテストに出るよ
10年後に使うであろう
お金を積み立てていくってのは
＃戸建ての場合ね
当たり前だけど
通帳の残高が
毎月少しずつ増えていくってことで
その増えていくお金を
”当たり前のように手を付けないっ”てのは
けっこうな
誘惑との長い戦いになるんだ。
ちょうど”いま”
何か欲しいものがあった時に
ちょっとずつ増えてる
通帳の残高があったら
使いたくなっちゃうでしょ？
実際10年後に
使うことは分かっていても
通帳に入っているお金を使うってのは
借金をするわけじゃないから
”使う言い訳”のハードルが
下がっちゃうんだよね。
来月からちょっと多めに
積み立て直せばいいや
とか
次の改修工事を
15年後にしちゃおう
とかね。
＃貧乏まっしぐら
だから
お金の管理に自信がないなら
戸建ての購入は正直おススメしないかな。
父ちゃんみたいに
毎月少しずつ増える
資産収入を見てニヤニヤできる
むっつりな人間には
とても向いてると思うけどね。
。。。
。。。
。。。
誰がむっつりやねん！
＃お前じゃ
～つづく～
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