お金・投資・未来

さあ今日も今日とて押さえておきたい固定費編の続きだよ。家賃、管理費と続いて次にかかってくるのが固定資産税。これはね、物件によって大きく変わってくるんだ。固定資産税ってのは”物件の資産価値”に対してかかる税金だから、古い一軒家なら税金は安いし、新築のマンションなら高い。

さあ今日は物件を買う時に押さえておくべきキャッシュフロー編の続きだよ。昨日は家賃の話をしたから、次に話すのが管理費用についてだね。これについてはマンションの場合も戸建ての場合も、たぶんそんなに差はないと思う。

さて今日は昨日の引っ越しの話に関連した、物件購入に関してのお金の話をしようかな。実際父ちゃんも家を買うのは初めてのことだから、これまで知らなかったお金の流れがいっぱいあってすごく勉強になったんだ。

昨日は銀行の恐るべき戦略について話したね。今後さらに円安になろうが円高に揺り戻ししようが、銀行が損をしない商品を販売してるってこと。見方をかえれば、銀行が損しない商品というのはお客さんが損する商品ってことでもあるんだ。

さて昨日はガンダムの話を差し込んだんだけど、さきに外貨預金の話を片づけていくね。＃ネタの渋滞。一個一個終わらせないと、ガザ戦争の歴史シリーズみたいに父ちゃんすら忘れちゃうからね。＃近いうちに再開するよ

ドルの価格が高止まりしているであろうこの時期に、なぜ銀行はドルを売る商品にチカラを入れてきているのか。それはね、銀行が”利確”をしたいからさ。詳しく説明するね。実は銀行は短期的な金利の動きをマネタリーベースで判断することができるんだ。

昨日はFXってなんかイメージ悪いよねってことと、その原因は短期トレードのせいだよって話をしたけど、そもそもそういった短期トレードのことは投資ではなく投機っていうんだ。

今日は外貨預金のお話だよ。父ちゃんも何年か前から外貨投資をしていて、毎月コツコツといろんな国の外貨を買い足しているんだ。でね、今回は最近いろんな銀行が外貨の商品にチカラを入れてきたことについて、面白い話を聞いたんだ。

日本のテレビ局が貧乏になっているのは日本経済だけのせいではないけど、とはいえいつも言ってるように父ちゃんは”長期的な日本経済”についてはかなり悲観的。だから他国より貧しくなる未来についてをきっちり織り込んだうえでの将来設計をしているんだけど

さて今日は”睡眠”についての話をいったんお休みして、全然関係ないサッカーの放映権の話をするよ。きっかけは おなじみSHOWGOさんのVoisyから。最近始まったサッカーのアジアカップが、テレビで放送されないことについてだよ。